禹城建筑专注于高空作业—外墙维修抹灰贴砖技术分享

一、 项目概况：成都华润二十四城外墙砖修复，施工单位：四川禹城建筑工程有限公司

1. 工程地址：华润二十四城

2. 问题描述： 建筑外墙局部区域瓷砖出现空鼓、开裂、脱落现象，存在严重安全隐患，并影响建筑外观。

3. 维修目标：

   · 安全第一： 彻底消除高空坠物风险。

   · 恢复美观： 新贴瓷砖与原墙面在颜色、质感上尽量保持一致。

   · 耐久防水： 确保维修后的部位结构牢固，密封防水，能经受长期风吹日晒雨淋。

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二、 施工前准备

1. 现场勘察：

   · 由专业技术人员及“蜘蛛人”共同对现场进行勘察，明确需维修的具体点位、面积及危险程度。

   · 检查原墙面基层情况，评估空鼓范围（可用长杆敲击听声辅助判断）。

   · 从地面或窗户取样，确定需更换瓷砖的型号、规格、颜色，并尽量采购相同批次的瓷砖。若无法找到同款，需选择颜色、尺寸相近的瓷砖，并征得业主同意。

2. 材料准备：

   · 瓷砖： 与原墙面匹配的外墙专用瓷砖。

   · 粘结材料： 优质瓷砖胶（具有高强度、耐候、防水性能），严禁使用水泥砂浆代替。

   · 填缝材料： 优质耐候、防水、抗霉的柔性勾缝剂。

   · 辅助材料： 瓷砖十字定位卡、基层处理剂（界面剂）、清洁工具等。

3. 人员准备：

   · 蜘蛛人（高空作业人员）： 必须持有国家认证的《高空作业操作证》，经验丰富，无恐高症、心脏病等禁忌症。

   · 地面辅助人员： 至少2名，负责材料传递、安全监督、地面警戒等工作。

   · 现场安全员： 负责全程监督安全措施的执行。

4. 设备与安全准备：

   · 高空作业设备： 符合国标的坐式登高板、坠落保护系统（全身式安全带、安全绳、自锁器）、工作绳、通讯设备（对讲机）。

   · 施工工具： 电锤、凿子、灰刀、齿形刮板、搅拌器、海绵、水桶等。

   · 安全防护：

     · 警戒区域： 在地面划出至少大于施工面垂直投影范围3倍的安全警戒区，设置醒目的警示牌、警戒线，并安排专人值守，防止行人、车辆进入。

     · 天气条件： 严禁在风力大于4级、雨、雪、雾等恶劣天气下施工。

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三、 安全保证措施（核心重点）

1. 双重保险原则： 作业人员必须系带两根独立的安全绳（工作绳和安全保护绳），一根作业，一根全程作为生命保护绳，确保任何时候都有安全保障。

2. 设备检查： 每日施工前，必须由安全员和蜘蛛人共同对所有绳索、安全带、坐板、扣具等进行全面检查，发现磨损、老化立即更换。

3. 技术交底： 施工前对所有人员进行安全和技术交底，明确分工和应急流程。成都蜘蛛人高空作业

4. 个人防护： 作业人员必须佩戴安全帽、穿防滑工作鞋，必要时佩戴护目镜（凿除旧砖时）。

5. 应急准备： 制定应急预案，地面人员必须时刻保持与高空人员的通讯畅通，随时准备应对突发情况。

四、 施工步骤与工艺流程

1. 设置警戒： 地面辅助人员按要求设置好安全警戒区域。

2. 设备安装与人员下降： 蜘蛛人将作业设备在楼顶固定牢固（固定点需经过安全员确认），缓慢下降至作业区域。

3. 清除旧瓷砖：

   · 用凿子和电锤小心地将空鼓、松动、开裂的瓷砖彻底凿除。

   · 凿除范围应比实际空鼓区域稍大，直至四周坚固的基层。

   · 清除基层表面的灰尘、碎渣、油污等，并用清水湿润（但无明水）。

4. 基层处理：

   · 如果基层不平整，需用水泥砂浆进行初步找平。

   · 在干净的基层上涂刷一层界面剂（基层处理剂），以增强瓷砖胶的粘结力。

5. 成都外墙维修公司粘贴新瓷砖：

   · 预铺： 在地面或吊篮上预先规划好瓷砖的铺贴方案，尤其是涉及多排瓷砖时，要保证缝隙对齐。

   · 调配瓷砖胶： 按照产品说明书比例，用电动搅拌器搅拌均匀，静置熟化后再次搅拌使用。

   · 涂抹瓷砖胶： 用齿形刮板将瓷砖胶均匀刮涂于墙面基层和瓷砖背面，形成双面满涂。

   · 铺贴： 将瓷砖轻轻揉压贴上墙面，确保与周边瓷砖平整、缝隙均匀。使用十字定位卡控制缝宽。

6. 勾缝处理：

   · 待瓷砖胶初步固化后（通常24小时，视天气和产品说明而定），方可进行勾缝。

   · 将搅拌好的勾缝剂用专用工具压入缝隙中，填满压实。

   · 用微湿的海绵及时清理瓷砖表面多余的勾缝剂，注意避免将缝内材料带出。

7. 清洁与检查：

   · 勾缝剂稍干后，用干软布擦拭干净瓷砖表面。

   · 蜘蛛人对自己作业区域的施工质量进行初步检查，确认无空鼓、无污染、缝隙饱满。

8. 退场与清理：

   · 缓慢降至地面，收拾所有工具和设备。

   · 地面人员清理现场建筑垃圾，撤除警戒线。

五、 质量验收标准

1. 观感质量： 瓷砖粘贴牢固、表面平整、洁净、色泽协调，缝隙均匀、顺直、饱满。

2. 粘贴质量： 空鼓率不得超过总数的5%，且单块瓷砖空鼓面积不得超过15%。

3. 安全质量： 维修后墙面无松动隐患，所有安全措施执行到位，无任何安全事故。  

六、 注意事项

1. 新旧瓷砖颜色可能存在轻微色差，应在施工前向业主说明。

2. 施工期间，作业区域下方的窗户最好关闭，提醒住户注意。

3. 所有材料必须轻拿轻放，工具必须系有安全绳，防止高空坠物。

4. 严格遵守“自上而下”的施工顺序，避免下方作业时被上方落物击中。